国产午夜亚洲精品不卡福利_制服国产欧美亚洲日韩_国产成人永久免费av在线_俄罗斯强奷系列视频连接_派蒙ちゃんが腿法娴熟を_侵犯办公室同事系列番号_欧美无删减国产精品_香港三级一区二区在线观看_午夜男女爽爽影院麻豆_亚洲中文字幕av精选

房貸能否提前還

房貸是否能夠提前還貸還是要看銀行的，懂先生致電中國銀行貸款中心的客服得到這樣的答案：“能否提前還房貸的條件，均按照合同約定來執(zhí)行，貸款人需要在辦理網(wǎng)點提出書面申請，由于審批需要一定的時間，所以建議大家提前申請。違約金按照合同約定收取，最高為6個月的利息。均不涉及調(diào)整利率�！编嵵葶y行的工作人員也告訴懂先生：“需要在貸款網(wǎng)點提出申請，具體條件按合同約定進行。”

懂先生向銀行工作人員了解到，提前還房貸不僅各家銀行的規(guī)定不同，同一家銀行各支行的規(guī)定也是有所差異的。

鑒于此，懂先生特地查看了一下自家房貸合同中是如何說明的。懂先生是2012年和工商銀行簽訂的貸款合同，合同規(guī)定自合同簽定起三年內(nèi)不得提前還款，三年后可到柜臺書面申請?zhí)崆斑�款。

還款期限如何界定各家銀行政策不一

據(jù)懂先生了解，為了限制提前還款，有些貸款機構(gòu)提出了一個概念“實質(zhì)性的提前還款”。各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同的標準，但一般是指在半年到3年內(nèi)，借款人提前還數(shù)萬元甚至剩余全部貸款。

目前商業(yè)銀行對提前還款的處理方式還真是各有不同。一種是無論何時還款，不收取違約金；一定時期（3個月、半年、一年）內(nèi)不允許提前還款，此后不收違約金。如工商銀行一年以內(nèi)不支持提前還款，一年以上沒有違約金。交通銀行一年內(nèi)不允許提前還款，一年后方可，但提前還款金額至少為每月還款額的6倍。正常還款達到一定次數(shù)之后，可提前還款，并不收取違約金。

提前還貸是否劃算

關(guān)于提前還款將收取違約金，計算的方式有所差異，有的以本金的百分比計算，有的加若干個月份的利息。所以說，提前還房貸會被罰款也是有可能的！

那么提前還房貸都是劃算的嗎?當然不是，這就需要視具體情況而定了，建議大家如果有提前還房貸的打算，那么在簽訂購房合同之前最好先跟銀行方進行溝通，提前的時間、金額要求都要說清楚。

此外，提前還房貸的方式也分很多種�？梢赃x擇一次性還清所有貸款，也可以選擇償還其中一部分，縮短自己的還款期限，還可以償還一部分，但貸款期限不變，減少每月還款額等。